OLORON - AU CALME, BELLE MAISON TRADITIONNELLE - BEAU TERRAIN DE 1 000 M²

OLORON - AU CALME, BELLE MAISON TRADITIONNELLE - BEAU TERRAIN DE 1 000 M² - PRIX EN BAISSE

Maison - Proximite oloron-sainte-marie - Réf.:205048

OLORON - AU CALME, BELLE MAISON TRADITIONNELLE - BEAU TERRAIN DE 1 000 M² - PRIX EN BAISSE

EXCLUSIVITE : Dans secteur calme, belle maison traditionnelle des années 80 de tout confort offrant de beaux volumes de 153 m² habitables sur 2 niveaux. En rez de chaussée, une belle entrée dessert une belle cuisine équipée récente ouverte sur séjour salon avec terrasse pour profiter de la bonne exposition , une chambre , une belle salle d'eau, une buanderie. A l'étage, 3 chambres, une belle mezzanine. Electricité refaite aux normes. Doubles vitrages. Volets PVC imitation bois pour un meilleur entretien -Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve) + climatisation réversible ; un excellent DPE confirme une bonne isolation, une chaudière et un moyen de chauffage adaptés. En annexes: garage double avec portail motorisé et cabanon. Le portail extérieur est également électrifié, Venez-vite la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 346.500 €

Prix honoraires exclus : 330.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205048

5 Pièces
4 Chambres
1 Salles d'eau
Surface habitable: 153 m²
Surface séjour: 43 m²
Terrain: 1000 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée 17,55 m²

Séjour 43,00 m²

Salon ouvert sur séjour

Cuisine équipée de 12,50 m²

Chambre 10,00 m²

Salle d'eau 11,00 m²

WC 1,60 m²

Buanderie 4,60 m²

1er étage maison :

Palier 13,00 m²

Chambre 9,40 m²

Chambre 10,50 m²

Chambre 18,00 m²

WC 1,80 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 114 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an C

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1676 €

Date de réalisation DPE 23/06/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1238 €

Toiture :

Tuiles

Voierie & Réseaux Divers :

Tout à l'Egout

Isolation :

Double vitrage

Simple cloison

Laine de verre

Pièces diverses :

Cave à vins

Garage double

cabanon

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 23/06/2023

114 kWhEP/m²/an

11 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 114 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an C

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1676 €

Date de réalisation DPE 23/06/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1238 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

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