PROXIMITE IMMEDIATE D'OLORON - BELLE VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES PYRENEES *** SOUS COMPROMIS ***

PROXIMITE IMMEDIATE D'OLORON - BELLE VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES PYRENEES *** SOUS COMPROMIS ***





Maison - Oloron-sainte-marie - Réf.:204779

PROXIMITE IMMEDIATE D'OLORON - BELLE VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES PYRENEES *** SOUS COMPROMIS ***

DANS UN PETIT VILLAGE RESIDENTIEL AU CALME, A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE D'OLORON ET DE SES COMMODITES, TRES LUMINEUSE VILLA CONTEMPORAINE DE 135M² COMPRENANT : UNE SPACIEUSE PIECE DE VIE DE 39M² DONNANT SUR UNE TERRASSE EXPOSEE PLEIN SUD D'OU VOUS POURREZ PROFITER D'UME MAGNIFIQUE VUE SUR LES PYRENEES SANS AUCUN VIS A VIS, CUISINE OUVERTE EQUIPEE AVEC BUANDERIE CELLIER, 3 CHAMBRES, DONT DEUX EQUIPES DE PLACARDS, UNE SUITE PARENTALE DE 22M² AVEC SA SDE ET SON DRESSING, UNE 2EME SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE ET BAIGNOIRE, W-C INDEPENDANT AVEC LAVE MAIN; UN DOUBLE GARAGE AVEC PORTES MOTORISEES DE 41M² VIENT COMPLETER CET ENSEMBLE, JARDIN PLAT ET PISCINABLE ENTIEREMENT CLOS DE 818M², CETTE AGREABLE MAISON TOUT CONFORT EQUIPEE D'UNE POMPE A CHALEUR COUPLEE A UNE ISOLATION PERFORMANTE LUI ALLOUANT UN EXCELLENT CLASSEMENT ENERGETIQUE A ! - SOUS COMPROMIS -

Prix  honoraires inclus : 399.000 €

Prix honoraires exclus : 380.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:204779



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 135 m²
  • Surface séjour: 39 m²
  • Terrain: 818 m²
  • Taxes foncières: 758 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Séjour 39,30m² baie vitrée avec accès direct sur terrasse exposée plein sud

Cuisine 20m² équipée ouverte sur séjour

Bureau ou chambre : 11,5 m²

Chambre 22,3 m² suite parentale avec salle d'eau et dressing

Salle de bains 7,30m² avec 2 vasques - douche à l'talienne et baignoire

Salle d'eau

WC 2 m² avec lave main

Buanderie 8,5 m² accès garage

Dégagement 3,90m²

Chambre 2 11,13m² avec placards

Chambre 3 11,40m² avec placards

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 48 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 16/02/2022

Toiture :

Tuiles

Terrain :

Loisirs : 818 m²

Equipements de Cuisine :

Four

Four à micro-ondes

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Cuisinière induction plaques de cuisson à induction

Equipements divers :

Double vitrage

Placards

Tout à l'égout

Equipements Electrique :

Porte de garage électrique

Stores Electrique

Isolation :

Double vitrage

Garage :

Surface (double garage ) : 41 m²

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 16/02/2022

48 kWhEP/m²/an

1 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 48 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 16/02/2022


Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence ILURO CARNOT 2
12, Avenue Sadi Carnot
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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