EXCLUSIVITE : RARE Maison individuelle avec jardin dans le quartier historique *** SOUS COMPROMIS ***

EXCLUSIVITE : RARE Maison individuelle avec jardin dans le quartier historique *** SOUS COMPROMIS ***





Maison - Oloron-sainte-marie - Réf.:202356

EXCLUSIVITE : RARE Maison individuelle avec jardin dans le quartier historique *** SOUS COMPROMIS ***

Situation exceptionnelle pour ce bien que nous vous proposons en exclusivité. Maison individuelle dans le quartier historique d'Oloron, avec un beau jardin arboré et plat de plus de 700 m². Vous bénéficierez d'un séjour avec terrasse exposée SUD OUEST avec vue dégagée. Cette maison familiale, de construction traditionnelle, offre de beaux volumes, encore évolutifs à l'étage. Grand garage de 30 m². En rez-de-chaussée, une grande cuisine, un séjour de 29 m², une chambre, une salle de bain et un WC. L' étage, sur plancher hourdis, offre une nouvelle chambre, une grande salle d'eau avec WC. Vous y trouverez ensuite, un suite parentale composée d'un bureau, donnant sur un dressing qui mène à la troisième chambre de 15 m². Une partie grenier n'a pas été aménagée, elle vous permettra de créer une chambre supplémentaire si nécessaire. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais si vous souhaitez résider dans un quartier à l'ambiance de village tout en profitant des services de la ville, ce bien est fait pour vous - SOUS COMPROMIS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 183.000 €

Prix honoraires exclus : 175.000 €

Honoraires de 4.57% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:202356



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 118 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrain: 780 m²
  • Taxes foncières: 1.055 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée avec placards 6,88 m²

Séjour avec cheminée 29 m²

Cuisine équipée 11,56m²

Chambre 11,13 m²

Salle de bains 5,21 m²

WC

Garage 30 m²

1er étage maison :

Palier

Chambre 2 : 12,20 m²

Chambre 3 : 15 m²

Salle de bains 8,73 m²

Bureau 11,15 m² donnant sur dressing (en enfilade vers chambre 3)

Pièce grenier aménageable

Dressing 7,30 m² en enfilade avec bureau et chambre 3

chambre 3

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 238 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1730 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2380 €

Date de réalisation DPE 14/06/2023

Toiture :

Ardoises

Voierie & Réseaux Divers :

Tout à l'Egout

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 14/06/2023

238 kWhEP/m²/an

7 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 238 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1730 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2380 €

Date de réalisation DPE 14/06/2023

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Iluro Oloron Ste-Marie
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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