PROXIMITE IMMEDIATE OLORON - MAISON DE CARACTERE T4 DANS CHARMANT VILLAGE -

PROXIMITE IMMEDIATE OLORON - MAISON DE CARACTERE T4 DANS CHARMANT VILLAGE -





Maison - Proximite oloron-sainte-marie - Réf.:205136

PROXIMITE IMMEDIATE OLORON - MAISON DE CARACTERE T4 DANS CHARMANT VILLAGE -

Dans un charmant village à proximité immédiate d'Oloron et de ses commerces, venez découvrir cette maison de caractère sur sa parcelle arborée de 530 m². Vous profiterez de sa terrasse ombragée et de son beau jardin ainsi que d'une petite piscine hors sol en bois. Cette maison entièrement rénovée est composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ainsi que d'une pièce de 60 m² chauffée et équipée de menuiseries double vitrage, vous permettant de l'aménager comme bon vous semble. À l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie salle à manger/séjour avec un insert à bois et un balcon, une cuisine neuve entièrement équipée, 2 chambres avec placards dont une avec terrasse également. Pour finir, une belle salle de bains et WC. Au 2ème étage se trouve un espace nuit + un espace bureau, idéal pour un enfant. Un garage de 31 m² vient compléter ce bien. LES PLUS : Au calme, maison entièrement rénovée, possibilité d'aménager la pièce de 60m² en rez-de-chaussée. Laissez-vous charmer et venez vite la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 246.000 €

Prix honoraires exclus : 235.000 €

Honoraires de 4.68% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:205136



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 165 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrain: 530 m²
  • Taxes foncières: 1.000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison :

Hall d'entrée 4,90 m²

Atelier 60 m² ATELIER BUANDERIE

Garage 31,00 m²

1er étage maison :

Palier 9,25 m²

Chambre 12,11 m² AVEC PLACARD

Chambre 11,92 m² CLIMATISATION REVERSIBLE AVEC PLACARD ET TERRASSE DE 5,85 m²

Salle de bains 5,85 m²

Séjour 36,26 m² AVEC INSERT ET BALCON

Cuisine NEUVE EQUIPEE DE 13,75 m² CLIMATISATION REVERSIBLE

Salle à manger OUVERTE SUR SEJOUR

WC 1,79 m²

2ème étage maison :

Palier 2,73 m²

Mezzanine 8,00 m² (espace nuit + bureau)

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 239 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an D

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2927 €

Date de réalisation DPE 10/10/2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2163 €

Toiture :

Ardoises

Terrain :

Cloturé

Voierie & Réseaux Divers :

Tout à l'Egout

Isolation :

Double vitrage

Piscine :

Hors sol - de 10 m² (filtre à sable)

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 10/10/2022

239 kWhEP/m²/an

31 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 239 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an D

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2927 €

Date de réalisation DPE 10/10/2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2163 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence ILURO
2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 0559390378

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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