À 15 minutes d'Oloron, venez découvrir cette belle maison de caractère rénovée en majeure partie. Idéalement située, proche de toutes les commodités, et à 25 minutes de la station de ski La Pierre Saint-Martin. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée, un séjour de 44 m², ainsi qu'une salle de bain et WC. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un joli jardin plat et arboré, ainsi que d'une terrasse couverte de 57 m² avec petite cuisine d'été. Maison avec beaucoup de potentiel, il est possible de créer un logement indépendant dans les combles (52 m² améageables), pour recevoir de la famille, des amis, ou pour faire de la location saisonnière. LES PLUS : Bon état structurel, chaudière récente à granules, tableau électrique aux normes et DPE C. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût. Laissez-vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 199.500 €
Prix honoraires exclus : 190.000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:205135
178 kWhEP/m²/an
5 KgeqCO2/m²/an
Consommation énergétique (en énergie primaire): 178 KWHep/m²an C
Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A
Date de réalisation DPE 27/10/2023
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1516 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2050 €