PROXIMITE OLORON - ANCIENNE FERME BEARNAISE ENTIEREMENT RENOVEE

Réf.: 204209 - Prix: 330.000 Euro (*)

Avec vue sur les Pyrénées, ancienne ferme Béarnaise entièrement restaurée avec goût sur 3200 m² de terrain arboré- 190 m² habitables avec cuisine équipée de 16 m², salle à manger, salon/cheminée , buanderie, bureau, 4 chambres, 2 salles d'eau... + un T2 indépendant avec chambre accès handicapé. La grange peut être rénovée pour faire des chambres d'hôtes. Piscine couverte et grange de 84 m² au sol -

Terrain constructible

Beau produit - Laissez-vous charmer !

EXCLUSIVITE

(Loi Alur: honoraires agence 4,76% du prix honoraires agence exclus de 315 000 €)



Données principales

  • Secteur: Proximité Oloron
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 190 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrain: 3.200 m²
  • Prix 330.000 Euro (*)

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison:

  • Hall d'entrée 14,78 m²
  • Salon 25,84 m² avec cheminée
  • Salle à manger 18,70 m²
  • Cuisine équipée de 16,38 m²
  • WC 1,35 m²

1er étage maison:

  • Palier 3,31 m²
  • 2 Chambre chambre 1: 19,14 m² ; chambre 2: 24,02 m²
  • 1 Salle(s) d'eau 8,00 m² + wc de 2,24 m²
  • Bureau(x) 24,00 m²

2ème étage maison:

  • Palier 2,00 m²
  • 2 Chambre(s) chambre 3: 8,46 m² ; chambre 4: 9,00 m²
  • 1 Salle(s) d'eau 3 m² avec wc

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 372 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an => Classe D

Toiture:

  • Ardoises

Terrain:

  • Arboré 3200 m²

Voierie & Réseaux Divers:

  • Tout à l'Egout

Isolation:

  • Double vitrage

Pièces diverses:

  • Buanderie 6,56 m²

Dépendances:

  • Grange 84 m² au sol
  • Appartement T2 indépendant avec accès chambre accès handicapé

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:372 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:24 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

Agence Iluro Oloron Ste-Marie

2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78
Contact : Jean MURO


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