PAU - 15 KMS SUPERBE BEARNAISE

Réf.: 2014278 - Prix: 319.000 Euro (*)

Magnifique Béarnaise du XVIII ème siècle entièrement rénovée offrant 260 m² habitables + un gîte de 57 m2 avec un atelier sur terrain de près de 2000 m². Salle à manger de 34m², salon/séjour de 47 m² avec cheminée et four de boulangerie d'origine restauré, bureau, cuisine équipée. 5 grandes chambres, spacieuse salle de bains de 15 m². Nous avons un jardin avec verger, et piscine hors sol donnant une vue sur les Pyrénées. Un gîte de 57m² construit récemment offre 2 chambres, 1 salle de bains avec douche et WC et un beau séjour-cuisine ( 34 m2) avec terrasse sur les Pyrénées. Un atelier-garage de 53 m² complète l'ensemble. A la périphérie d'un village - 3,5 kms de toutes commodités et à 20 minutes de Pau.

Très belle situation dominante avec un magnifique panorama sur les montagnes.

A VOIR ABSOLUMENT.



Données principales

  • Secteur: Pau sud
  • 9 Pièces
  • 7 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 260 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 1.954 m²
  • Prix 319.000 Euro (*)
  • Taxe d'habitation: 600 Euro
  • Taxes foncières: 1.100 Euro

Informations complémentaires

Type de construction:

  • Pierre:

Rez de chaussée maison:

  • Séjour: 47 m²
  • Salle à manger: 34,00 m²
  • Cuisine: équipée de 16,50 m²
  • Bureau(x): 6,20 m2
  • WC: 4,00 m2
  • Pièce(s): Bureau/débarras : 11,00 m2
  • Buanderie: 11,90 m2

1er étage maison:

  • Palier: 10,20 m2
  • Chambre: 1 : 22,50 m²
  • Chambre: 2 : 20,00 m2
  • Chambre: 3 : 12,30 m2
  • Chambre: 4 : 13,50 m2
  • Chambre: 5 : 13,50 m2
  • Salle(s) de bains: + douche + WC : 15,00 m²
  • Couloir: 15,00 m2
  • Dressing: 6,00 m2

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 171 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an => Classe D

Toiture:

  • Tuiles:

Terrain:

  • Loisirs:
  • Plat:
  • Cloturé: 2000 m²

Voierie & Réseaux Divers:

  • Fosse Septique: Micro-station - 3ans

Isolation:

  • Simple vitrage:
  • Laine de verre: sur plancher du grenier
  • Murs épais:

Pièces diverses:

  • Atelier: 53,50 m2

Dépendances:

  • Gîte 1: Cuisine-séjour : 34,50 m2 Chambre 1 : 9,00 m2 Chambre 2 : 9,50 m2 Salle de bains + douche + WC : 4,25 m2

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:171 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:22 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

Agence ILURO Carnot

12 avenue Sadi-Carnot
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.54.18

(*) frais d'agence inclus

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