OLORON CENTRE - TRES BELLE MAISON 18 EME EN TRES BON ETAT DE SH 350 M² PLUS 300 M² D'ANNEXES ET JARDIN *** SOUS COMPROMIS ***

Réf.: 204172 - Prix: 208.500 Euro (*)

En plein centre ville,maison de caractère (18ème) de350 m² habitables et 300 m² de surfaces annexes + jardin patio. Douze pièces principales sur trois niveaux. Situation idéale pour l'exercice d'une profession libérale en rez de chaussée et pour une grande famille. Possibilité également de scinder en deux grands appartements indépendants.

En rez de chaussée:surfacehabitable de 154 m² -Au 1er étage: surface habitable de 133 m² dont un grand salon de 40 m², une cuisine et une salle à manger de42 m²- Au 2ème étage: surface habitable de 145 m² dont 3 chambres - Au 3ème étage : 54.7 m² de surface habitable dont une salle de bain et une salle de jeux de 40 m²+ un grenier au 4ème étage.En annexes, un appentis,caves, cour privée, terrasse, greniers.Tout confort, chauffage central gaz de ville.

Convient également pour projet de chambres d'hôtes de charme.

(Loi Alur: honoraires agence à charge acquéreur 5% du prix honoraires agence exclus de 198 500 €)

SOUS COMPROMIS



Données principales

  • Secteur: Oloron Centre Ville
  • 12 Pièces
  • 6 Chambres
  • Surface habitable: 350 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrain: 400 m²
  • Prix 208.500 Euro (*)

Informations complémentaires

Type de construction:

  • Pierre:

Rez de chaussée maison:

  • Bureau(x): 21,00 m²
  • WC: 2,00 m²
  • Couloir: 46,00 m²
  • Chambre 2: 24,00 m²
  • Chambre 3: : 30,00 m²

1er étage maison:

  • Palier: 5,00 m²
  • Salon: 40,00 m²
  • Cuisine: 15,00 m²
  • Salle à manger: 27,00 m²
  • Couloir: 23,00 m²
  • Salon: 19,00 m²
  • chambre: SAS + Douche: 4,00 m²

2ème étage maison:

  • Chambre(s): 26,00 m²
  • WC: 2,00 m²
  • Couloir: 5,00 m²
  • : Salon: 21,00 m²
  • Suite: chambre 2: 17,00 m²
  • Balcon: chambre 3: 21,00 m²

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 149 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an => Classe D

3ème étage:

  • salle de bains: 4,00 m²
  • palier: 3,40 m²
  • : Salle de jeux: 40,00m²

Pièces diverses:

  • Cave: 30,00 m²
  • Grenier: 55,00 m²
  • Local bicyclette: cour pavée : 30,00 m²
  • Parking: Appentis: 24,00 m²
  • Terrasse: 25,00m²
  • Serre / Pergola: Joli Patio

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:149 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:21 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

Agence Iluro Oloron Ste-Marie

2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78


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