COTEAUX PAU - DANS SECTEUR CALME, TRES BELLE VILLA T6 AVEC GRAND SOUS-SOL ET PISCINE CHAUFFEE

Réf.: 204247 - Prix: 748.800 Euro (*)

Sur les côteaux, dans secteur calme et paisible, très belle villa de type T6 avec grand sous-sol de 115 m², piscine chauffée avec pool house et terrasses de 81 m²; l'ensemble sur un terrain arboré et clôturé de 3140 m².

201 m² habitables de tout confort offrant en rez de chaussée une grande pièce à vivre de 71 m² avec cuisine équipée neuve, une chambre en suite avec sa salle de bains, WC et à l'étage une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC.

Très belle situation dominante avec vue sur côteaux.

En sous-sol: garage double, bar avec salle vidéo et billard + 1 chambre aménagée.

Très bon rapport qualité / prix. Laissez-vous charmer!

(Honoraires agence 4%TTC du prix honoraires agence exclus de 720 000 €)



Données principales

  • Secteur: Entre Oloron et Pau
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 201 m²
  • Surface séjour: 53 m²
  • Terrain: 3.140 m²
  • Prix 748.800 Euro (*)

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison:

  • Hall d'entrée 12,17 m²
  • Séjour 53,83 m²
  • Salle à manger ouvert sur séjour
  • Cuisine équipée de 15,48 m²
  • Chambre 15,48 m² avec placards
  • WC 3,06 m²

1er étage maison:

  • Chambre 13,59 m²
  • Chambre 14,80 m² avec placards
  • Chambre 21,94 m²
  • Salle(s) de bains 12,24 m²
  • Mezzanine 23,33 m²
  • 2 WC WC 1: 1,44 m²; WC 2: 4,76 m²
  • Dressing 8,37 m² avec placards

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 98 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 26 Kgco2/m²an => Classe D

Toiture:

  • Ardoises

Terrain:

  • Cloturé 3140 m²

Voierie & Réseaux Divers:

  • Fosse Septique

Isolation:

  • Double vitrage
  • Double cloison
  • Laine de verre

Sous Sol:

  • Garage 115 m²

Piscine:

  • Dimensions 9 x 5
  • Liner
  • Chauffée par pompe à chaleur
  • Couverture protection
  • Barrière de protection

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:98 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:26 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

Agence Iluro Oloron Ste-Marie

2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78
Contact : Jean MURO


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